17 Rue du Président Wilson, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Président Wilson, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mirande à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 792 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 689 mètres
- - Collège de L'Astarac à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 308 mètres
Ventes au 17 Rue du Président Wilson
Les 2 ventes au 17 Rue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Président Wilson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 17 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 17 Rue du Président Wilson se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Président Wilson par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Président Wilson se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 33.23 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Président Wilson à Mirande
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Président Wilson est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
