Avenue d'Etigny, 32300 Mirande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Etigny, 32300 Mirande, affiche un prix moyen de 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Etigny dans son marché local
Prix Avenue d'Etigny par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Etigny se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Mirande et 42.23 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Etigny à Mirande
Le loyer moyen estimé Avenue d'Etigny est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Etigny
Les ventes enregistrées Avenue d'Etigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Etigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 666 mètres
- - Collège de L'Astarac à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Etigny
Adresses Avenue d'Etigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Etigny, classées par tranches de numéros.
