18 a Rue Gambetta, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 a Rue Gambetta, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 789 mètres
- - Collège de L'Astarac à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 18 a Rue Gambetta se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Gambetta par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue Gambetta se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Mirande et -30.44 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 18 a Rue Gambetta à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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