42 Rue Gambetta, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue Gambetta, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mirande.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 851 mètres
- - Collège de L'Astarac à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gambetta se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Mirande et -22.85 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.87 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
