1 Rue Laffitte, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laffitte, affiche un prix moyen de 958 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Laffitte, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 649 mètres
- - Collège de L'Astarac à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laffitte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laffitte dans son marché local
Prix du 1 Rue Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 1 Rue Laffitte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laffitte par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Laffitte se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Mirande et 42.11 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Laffitte à Mirande
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Laffitte est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 1 Rue Laffitte à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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