7 bis Rue Laffitte, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Laffitte, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Laffitte, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 605 mètres
- - Collège de L'Astarac à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Laffitte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Laffitte dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 7 bis Rue Laffitte se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Laffitte par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Laffitte se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Mirande et -33.79 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 7 bis Rue Laffitte à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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