2 Rue Pierre Delisle, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Delisle, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Delisle, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 657 mètres
- - Collège de L'Astarac à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Delisle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Delisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Delisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Delisle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Delisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Delisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Delisle dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Delisle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Delisle, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Rue Pierre Delisle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Delisle par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Delisle se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Mirande et 38.36 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Delisle à Mirande
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Delisle est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
