23 Rue Prieur, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Prieur, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Prieur, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 923 mètres
- - Collège de L'Astarac à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Prieur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Prieur dans son marché local
Prix du 23 Rue Prieur par rapport à la voie
Sur Rue Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 23 Rue Prieur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Prieur par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Prieur se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 35.79 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Prieur à Mirande
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Prieur est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
