6 Rue Prieur, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Prieur, affiche un prix moyen de 987 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Prieur, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 854 mètres
- - Collège de L'Astarac à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 417 mètres
Ventes au 6 Rue Prieur
Une vente a été recensée au 6 Rue Prieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Prieur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Prieur dans son marché local
Prix du 6 Rue Prieur par rapport à la voie
Sur Rue Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 6 Rue Prieur se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Prieur par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Prieur se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 36.69 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Prieur à Mirande
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Prieur est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
