23 Rue Saint-Roch, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°25 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Saint-Roch, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mirande.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 803 mètres
- - Collège de L'Astarac à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 273 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Roch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 23 Rue Saint-Roch se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Roch par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Roch se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Mirande et -22.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 23 Rue Saint-Roch à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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