26 Rue Saint-Roch, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Saint-Roch, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 753 mètres
- - Collège de L'Astarac à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Roch, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 26 Rue Saint-Roch se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Roch par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Roch se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Mirande et -39.41 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 26 Rue Saint-Roch à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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