34 Rue Saint-Roch, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°32 et du 27.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1685,
À propos du 34 Rue Saint-Roch, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1685, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 766 mètres
- - Collège de L'Astarac à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 301 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Roch
Les 3 ventes au 34 Rue Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Roch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 34 Rue Saint-Roch se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Roch par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Roch se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Mirande et -43.58 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
