24 Rue Victor Hugo, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Victor Hugo, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 883 mètres
- - Collège de L'Astarac à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 461 mètres
Ventes au 24 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 24 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 24 Rue Victor Hugo se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Victor Hugo se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 32.37 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Victor Hugo à Mirande
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Victor Hugo est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
