13 Rue Xaintrailles, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Xaintrailles, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Rue Xaintrailles, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 784 mètres
- - Collège de L'Astarac à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 308 mètres
Ventes au 13 Rue Xaintrailles
Les 2 ventes au 13 Rue Xaintrailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Xaintrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Xaintrailles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Xaintrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Xaintrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 13 Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 13 Rue Xaintrailles se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Xaintrailles par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Xaintrailles se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Mirande et -30.58 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.87 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
