32 route de mainville, 32600 Monbrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 route de mainville, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 route de mainville, 32600 Monbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Monbrun.
2 niveaux - 1 logement - 682 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 32 route de mainville
Aucune vente n'a été recensée au 32 route de mainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 route de mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 route de mainville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 route de mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 route de mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 route de mainville dans son marché local
Prix du 32 route de mainville par rapport à la voie
Sur route de mainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 32 route de mainville se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 route de mainville par rapport à Monbrun et à Gers
À Monbrun, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route de mainville se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Monbrun et 59.03 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbrun a baissé de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 81.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 32 route de mainville à Monbrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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