262 route des guilloutets., 32600 Monbrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 262 route des guilloutets., affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 262 route des guilloutets., 32600 Monbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Monbrun.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 262 route des guilloutets.
Aucune vente n'a été recensée au 262 route des guilloutets. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 route des guilloutets.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 route des guilloutets. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 route des guilloutets. dans son marché local
Prix du 262 route des guilloutets. par rapport à la voie
Sur route des guilloutets., le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 262 route des guilloutets. se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 route des guilloutets. par rapport à Monbrun et à Gers
À Monbrun, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 route des guilloutets. se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Monbrun et 62.98 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbrun a baissé de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 81.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 262 route des guilloutets. à Monbrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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