2 Route du Calvaire, 32490 Monferran-Savès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Calvaire, 32490 Monferran-Savès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Monferran-Savès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 702 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Calvaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Route du Calvaire par rapport à la voie
Sur Route du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Route du Calvaire se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Calvaire par rapport à Monferran-Savès et à Gers
À Monferran-Savès, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Calvaire se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Monferran-Savès et 41.15 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monferran-Savès a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2023 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 2 Route du Calvaire à Monferran-Savès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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