46 Rue de Gascogne, 32490 Monferran-Savès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 46 Rue de Gascogne, 32490 Monferran-Savès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Monferran-Savès.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Gascogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 46 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 46 Rue de Gascogne se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Gascogne par rapport à Monferran-Savès et à Gers
À Monferran-Savès, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Gascogne se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Monferran-Savès et 16.21 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monferran-Savès a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2023 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
