2 Route d'Homps, 32120 Monfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Homps, affiche un prix moyen de 1 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route d'Homps, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Monfort.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Homps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Homps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Homps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Homps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Homps dans son marché local
Prix du 2 Route d'Homps par rapport à la voie
Sur Route d'Homps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Route d'Homps se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Homps par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Homps se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Monfort et -4.19 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.13 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 2 Route d'Homps à Monfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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