2 Route de Fleurance, 32120 Monfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fleurance, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Route de Fleurance, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monfort.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fleurance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fleurance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fleurance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Fleurance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fleurance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fleurance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fleurance dans son marché local
Prix du 2 Route de Fleurance par rapport à la voie
Sur Route de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Route de Fleurance se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fleurance par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fleurance se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Monfort et -20.82 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.35 % sur 1 an et baissé de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
