2 Rue de la Fontaine, 32120 Monfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monfort.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Monfort et -31.41 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.31 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
