Rue Salluste du Bartas, 32120 Monfort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 155 €
de 898 € à 1 658 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Salluste du Bartas, 32120 Monfort, affiche un prix moyen de 1 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Salluste du Bartas

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Prix Rue Salluste du Bartas dans son marché local

Prix Rue Salluste du Bartas par rapport à Monfort et à Gers

À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Salluste du Bartas se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Monfort et 30.92 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.13 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Salluste du Bartas

Les ventes enregistrées Rue Salluste du Bartas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025
120 000 €(945 €/m²)
Maison6 p•127 m²
22 Rue Salluste du Bartas, 32120 Monfort
15 janvier 2021
155 000 €(1 148 €/m²)
Maison3 p•135 m²
20 Rue Salluste du Bartas, 32120 Monfort
28 octobre 2020
200 000 €(837 €/m²)
Maison7 p•239 m²
15 Rue Salluste du Bartas, 32120 Monfort

Cadre de vie et proximité Rue Salluste du Bartas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Salluste du Bartas

Rue Salluste du Bartas est située dans le quartier Monfort. Elle compte 513 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au Rue Salluste du Bartas à Monfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 888 € (5 %)

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