2 Rue de Sainte-Gemme, 32120 Monfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sainte-Gemme, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Sainte-Gemme, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monfort.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sainte-Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sainte-Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte-Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte-Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sainte-Gemme dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sainte-Gemme par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Rue de Sainte-Gemme se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sainte-Gemme par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sainte-Gemme se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Monfort et -22.32 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.35 % sur 1 an et baissé de 21.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
