24 Rue de Sainte-Gemme, 32120 Monfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Sainte-Gemme, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 et de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue de Sainte-Gemme, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monfort.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Sainte-Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Sainte-Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Sainte-Gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Sainte-Gemme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Sainte-Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Sainte-Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Sainte-Gemme dans son marché local
Prix du 24 Rue de Sainte-Gemme par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 24 Rue de Sainte-Gemme se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Sainte-Gemme par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Sainte-Gemme se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Monfort et -31.47 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.31 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
