3 Rue du Couvent, 32120 Monfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°2 et du 17.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Couvent, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monfort.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 171 mètres
Ventes au 3 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 3 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Rue du Couvent se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couvent se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Monfort et -24.84 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.35 % sur 1 an et baissé de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
