3 Rue du Couvent, 32120 Monfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 558 € à 2 612 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Couvent, 32120 Monfort, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°2 et de 5.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Couvent, 32120 Monfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monfort.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 171 mètres

Ventes au 3 Rue du Couvent

Une vente a été recensée au 3 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2024

190 000 €(1 845 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

3 Rue du Couvent, 32120 Monfort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Couvent(2 015€)

1 Rue du Couvent(2 017€)

1 Rue de Mauvezin(2 265€)

3 Rue de Mauvezin(2 383€)

1 Rue du Lavoir(2 159€)

49 Rue Salluste du Bartas(2 090€)

5 Rue de Mauvezin(2 385€)

47 Rue Salluste du Bartas(2 090€)

Prix du 3 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Rue du Couvent se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à Monfort et à Gers

À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couvent se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Monfort et 33.23 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Homps, 32120 Monfort(2,323 €)

Rue Despons, 32120 Monfort(1,893 €)

Rue Roger Carrère, 32120 Monfort(2,392 €)

Rue Salluste du Bartas, 32120 Monfort(1,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.