31 Rue de la Paix, 32240 Monguilhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Rue de la Paix, 32240 Monguilhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Monguilhem.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 222 mètres
Ventes au 31 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 31 Rue de la Paix se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à Monguilhem et à Gers
À Monguilhem, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Paix se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Monguilhem et -20.99 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monguilhem a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 31 Rue de la Paix à Monguilhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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