2 Allée Aristide Fareu, 32550 Montégut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Aristide Fareu, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Aristide Fareu, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montégut.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée Aristide Fareu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Aristide Fareu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Aristide Fareu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Aristide Fareu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aristide Fareu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aristide Fareu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Aristide Fareu dans son marché local
Prix du 2 Allée Aristide Fareu par rapport à la voie
Sur Allée Aristide Fareu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Allée Aristide Fareu se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Aristide Fareu par rapport à Montégut et à Gers
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Aristide Fareu se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Montégut et 37.44 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 2 Allée Aristide Fareu à Montégut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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