22 Chemin de la Riviere Basse, 32550 Montégut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Riviere Basse, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Chemin de la Riviere Basse, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montégut.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 22 Chemin de la Riviere Basse
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la Riviere Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Riviere Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Riviere Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Riviere Basse dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Riviere Basse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riviere Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 22 Chemin de la Riviere Basse se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Riviere Basse par rapport à Montégut et à Gers
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Riviere Basse se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Montégut et 38.94 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 22 Chemin de la Riviere Basse à Montégut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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