9 Chemin de la Riviere Basse, 32550 Montégut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Riviere Basse, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Chemin de la Riviere Basse, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montégut.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Riviere Basse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Riviere Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Riviere Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Riviere Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Riviere Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Riviere Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Riviere Basse dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Riviere Basse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riviere Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 9 Chemin de la Riviere Basse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Riviere Basse par rapport à Montégut et à Gers
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Riviere Basse se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Montégut et 36.94 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
