2 Chemin de Saint Jacques, 32550 Montégut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Saint Jacques, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montégut.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Chemin de Saint Jacques se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Jacques par rapport à Montégut et à Gers
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Jacques se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Montégut et 34.15 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 2 Chemin de Saint Jacques à Montégut, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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