Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 233 €
de 1 939 € à 2 544 €

Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Passage de l’Ancienne Forge

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Prix Passage de l’Ancienne Forge dans son marché local

Prix Passage de l’Ancienne Forge par rapport à Montégut et à Gers

À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons Passage de l’Ancienne Forge se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Montégut et 33.55 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Passage de l’Ancienne Forge

Les ventes enregistrées Passage de l’Ancienne Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2025
112 400 €(1 756 €/m²)
Maison3 p•64 m²
1 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut
23 janvier 2025
112 400 €(1 756 €/m²)
Maison3 p•64 m²
1 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut

Cadre de vie et proximité Passage de l’Ancienne Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Passage de l’Ancienne Forge

Passage de l’Ancienne Forge est située dans le quartier Montégut. Elle compte 588 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au Passage de l’Ancienne Forge à Montégut, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 583 € (5 %)

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