18 Hameau de Baylac, 32550 Montégut
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Hameau de Baylac, 32550 Montégut, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Hameau de Baylac, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montégut.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 2753 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Hameau de Baylac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Hameau de Baylac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Hameau de Baylac dans son marché local
Prix du 18 Hameau de Baylac par rapport à la voie
Sur Hameau de Baylac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 18 Hameau de Baylac se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Hameau de Baylac par rapport à Montégut et à Gers
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Hameau de Baylac se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Montégut et 10.31 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Hameau de Baylac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Hameau de Baylac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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