4 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Montégut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Passage de l’Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l’Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de l’Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de l’Ancienne Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
