3 Rue Amedee Gay, 32550 Montégut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amedee Gay, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Amedee Gay, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montégut.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amedee Gay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amedee Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amedee Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amedee Gay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amedee Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amedee Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amedee Gay dans son marché local
Prix du 3 Rue Amedee Gay par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Rue Amedee Gay se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amedee Gay par rapport à Montégut et à Gers
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amedee Gay se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montégut et 34.27 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Amedee Gay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 3 Rue Amedee Gay à Montégut, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis