7 chemin de Mengelle, 32730 Montégut-Arros
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin de Mengelle, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°5 et du 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 chemin de Mengelle, 32730 Montégut-Arros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montégut-Arros.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 chemin de Mengelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin de Mengelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin de Mengelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin de Mengelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin de Mengelle dans son marché local
Prix du 7 chemin de Mengelle par rapport à la voie
Sur chemin de Mengelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 7 chemin de Mengelle se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin de Mengelle par rapport à Montégut-Arros et à Gers
À Montégut-Arros, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de Mengelle se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Montégut-Arros et -28.21 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Arros a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
