22 route des Pyrénées, 32730 Montégut-Arros
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 route des Pyrénées, 32730 Montégut-Arros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montégut-Arros.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 route des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 22 route des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 route des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 route des Pyrénées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 22 route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 22 route des Pyrénées se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route des Pyrénées par rapport à Montégut-Arros et à Gers
À Montégut-Arros, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route des Pyrénées se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Montégut-Arros et -27.95 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Arros a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
