13 Impasse des Genets, 32390 Montestruc-sur-Gers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°33 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Impasse des Genets, 32390 Montestruc-sur-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montestruc-sur-Gers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montestruc-Sur-Gers - Montestruc/Gers à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 248 mètres
Ventes au 13 Impasse des Genets
Les 2 ventes au 13 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 13 Impasse des Genets se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Genets par rapport à Montestruc-sur-Gers et à Gers
À Montestruc-sur-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Genets se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Montestruc-sur-Gers et -0.59 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montestruc-sur-Gers a baissé de 37.4 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
