81 Impasse des Genets, 32390 Montestruc-sur-Gers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 81 Impasse des Genets, 32390 Montestruc-sur-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montestruc-sur-Gers.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montestruc-Sur-Gers - Montestruc/Gers à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Impasse des Genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 81 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 81 Impasse des Genets se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse des Genets par rapport à Montestruc-sur-Gers et à Gers
À Montestruc-sur-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse des Genets se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Montestruc-sur-Gers et 3.15 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montestruc-sur-Gers a baissé de 37.36 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
