14 Rue Saint Caprais, 32390 Montestruc-sur-Gers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Caprais, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Rue Saint Caprais, 32390 Montestruc-sur-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montestruc-sur-Gers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montestruc-Sur-Gers à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Caprais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Caprais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Caprais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Caprais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Caprais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Caprais dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Caprais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 14 Rue Saint Caprais se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Caprais par rapport à Montestruc-sur-Gers et à Gers
À Montestruc-sur-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint Caprais se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Montestruc-sur-Gers et -18.18 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montestruc-sur-Gers a baissé de 37.4 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
