18 Rue Saint Caprais, 32390 Montestruc-sur-Gers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Caprais, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Saint Caprais, 32390 Montestruc-sur-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montestruc-sur-Gers.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montestruc-Sur-Gers à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Caprais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Caprais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Caprais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Caprais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Caprais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Caprais dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Caprais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 18 Rue Saint Caprais se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Caprais par rapport à Montestruc-sur-Gers et à Gers
À Montestruc-sur-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Caprais se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Montestruc-sur-Gers et -18.06 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montestruc-sur-Gers a baissé de 37.4 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
