109 Avenue DU QUÉBEC, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue DU QUÉBEC, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°136 et du 2.77 % à celui du n°151.
À propos du 109 Avenue DU QUÉBEC, 32250 Montréal
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue DU QUÉBEC
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue DU QUÉBEC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue DU QUÉBEC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue DU QUÉBEC, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue DU QUÉBEC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue DU QUÉBEC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue DU QUÉBEC dans son marché local
Prix du 109 Avenue DU QUÉBEC par rapport à la voie
Sur Avenue DU QUÉBEC, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 109 Avenue DU QUÉBEC se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue DU QUÉBEC par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue DU QUÉBEC se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Montréal et -38.62 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.4 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
