3 Boulevard des Pyrénées, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°2 et du 6.87 % à celui du n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Boulevard des Pyrénées, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 3 Boulevard des Pyrénées se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Pyrénées par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Pyrénées se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Montréal et -39.86 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.4 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
