3 Boulevard des Pyrénées, 32250 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 153 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard des Pyrénées, 32250 Montréal, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°2 et de 0.82 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Boulevard des Pyrénées, 32250 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard des Pyrénées(1 418€)

42 Boulevard des Pyrénées(1 340€)

107 Rue DU ROCHER(1 327€)

85 Rue DU ROCHER(1 326€)

12 bis Rue du Commandant Parisot(1 341€)

20 Rue du 14 Juillet(1 463€)

12 Rue du Commandant Parisot(1 380€)

9 Rue du Commandant Parisot(1 326€)

Prix du 3 Boulevard des Pyrénées dans son marché local

Prix du 3 Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 3 Boulevard des Pyrénées se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard des Pyrénées par rapport à Montréal et à Gers

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Pyrénées se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Montréal et -16.99 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 55.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.