1 Boulevard du Nord, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1460,
À propos du 1 Boulevard du Nord, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1460, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Nord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 1 Boulevard du Nord se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Nord par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Nord se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -21.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.08 % sur 1 an et augmenté de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
