1 Place Henri Magen, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Henri Magen, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1460,
À propos du 1 Place Henri Magen, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1460, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Henri Magen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Henri Magen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Henri Magen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Henri Magen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Magen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Magen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Henri Magen dans son marché local
Prix du 1 Place Henri Magen par rapport à la voie
Sur Place Henri Magen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 1 Place Henri Magen se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Henri Magen par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Henri Magen se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Montréal et -23.69 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.24 % sur 1 an et augmenté de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
