3 Place Henri Magen, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Henri Magen, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place Henri Magen, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 216 mètres
Ventes au 3 Place Henri Magen
Une vente a été recensée au 3 Place Henri Magen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Henri Magen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Henri Magen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Magen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Magen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Henri Magen dans son marché local
Prix du 3 Place Henri Magen par rapport à la voie
Sur Place Henri Magen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 3 Place Henri Magen se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Henri Magen par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Henri Magen se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Montréal et -26.76 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.08 % sur 1 an et augmenté de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
