52 Rue Aurensan, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Aurensan, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 52 Rue Aurensan, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Aurensan
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Aurensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Aurensan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Aurensan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Aurensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Aurensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Aurensan dans son marché local
Prix du 52 Rue Aurensan par rapport à la voie
Sur Rue Aurensan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 52 Rue Aurensan se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Aurensan par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Aurensan se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Montréal et -26.07 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.67 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
