2 Rue de la Tenarèze, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tenarèze, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Tenarèze, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tenarèze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tenarèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tenarèze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tenarèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Tenarèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue de la Tenarèze se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tenarèze par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tenarèze se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Montréal et -23.71 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
