2 bis Rue de la Tenarèze, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Tenarèze, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 bis Rue de la Tenarèze, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Tenarèze
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Tenarèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tenarèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Tenarèze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tenarèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tenarèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Tenarèze dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Tenarèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Tenarèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 bis Rue de la Tenarèze se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Tenarèze par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Tenarèze se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Montréal et -24.41 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.35 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
