2 bis Rue Pemay, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pemay, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Pemay, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montréal.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pemay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pemay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pemay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pemay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pemay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pemay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pemay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pemay par rapport à la voie
Sur Rue Pemay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 bis Rue Pemay se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pemay par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pemay se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Montréal et -24.19 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.4 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
