2 Rue de Muscius, 32330 Mouchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Muscius, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Muscius, 32330 Mouchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mouchan.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchan - Mouchan à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Muscius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Muscius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Muscius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Muscius, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Muscius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Muscius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Muscius dans son marché local
Prix du 2 Rue de Muscius par rapport à la voie
Sur Rue de Muscius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue de Muscius se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Muscius par rapport à Mouchan et à Gers
À Mouchan, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Muscius se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Mouchan et -35.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchan a baissé de 57.32 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 755 €/m² au premier semestre 2025.
